Home Loan Latest News: क्या आप भी बना रहे हैं होम लोन का प्लान, जानिए किन बातों का रखें ध्यान ?

Kailash Ravidas20 Apr 2023, 01:39 PM

Home Loan Latest News: होम लोन ईएमआई वह राशि है जो एक उधारकर्ता अपने होम लोन के पुनर्भुगतान के लिए हर महीने बैंक को भुगतान करता है। इसमें मूल राशि और ऋण पर चुकाया गया ब्याज दोनों शामिल हैं। जब आप होम लोन लेते हैं, तो आपको यह राशि बैंक को एक निर्दिष्ट अवधि में चुकानी होती है, जिसे ऋण अवधि के रूप में जाना जाता है। ईएमआई की गणना ऋण राशि, ब्याज दर, ब्याज प्रकार और ऋण अवधि के आधार पर की जाती है।

शॉर्ट टर्म का विकल्प चुनें

आपके द्वारा हर महीने भुगतान की जाने वाली ब्याज की राशि का निर्धारण करने में होम लोन की अवधि एक महत्वपूर्ण कारक है। मासिक ईएमआई बढ़ाकर छोटी अवधि चुनने से होम लोन का तेजी से भुगतान करने में मदद मिलती है, जिससे ब्याज पर बचत होती है।

अधिकतम डाउन पेमेंट के साथ होम लोन लें

अधिकांश कर्जदाता आपके होम लोन का 75-80% फाइनेंस करते हैं और बाकी का भुगतान डाउनपेमेंट के रूप में करने के लिए कहते हैं। जबकि, ज्यादातर लोग अधिकतम राशि उधार लेने की कोशिश करते हैं, इसके बजाय डाउनपेमेंट के रूप में अधिक राशि का भुगतान करना फायदेमंद होता है। गणना सरल है: छोटी ऋण राशि = कम ब्याज भुगतान

एक बेहतर सौदा करें

अधिकांश उच्च-टिकट वाली खरीदारी के लिए, धैर्य ही एकमात्र कुंजी है। यदि आप प्रतीक्षा करते हैं और देखते हैं, तो कई ऋणदाता विशेष रूप से त्योहारों के दौरान प्रचार योजनाएं शुरू करते हैं, जो आपको अपने होम लोन के पुनर्भुगतान पर महत्वपूर्ण बचत करने के लिए प्रेरित करते हैं।

मासिक किस्त राशि बढ़ाएँ

कुछ ऋण प्रदाता अपनी ईएमआई में वार्षिक संशोधन की अनुमति देते हैं। इसलिए, यदि आपको इस वर्ष बोनस या वैल्यूएशन में अच्छी बढ़ोतरी मिलती है, तो अपनी ईएमआई को एक छोटे अनुपात में बढ़ाएं और अपने समग्र कार्यकाल को कम करें। यह आपके समग्र हितों को कम करेगा।

ऋण पूर्व भुगतान विकल्प चुनें

एक उधारकर्ता के पास होम लोन के ब्याज के प्रभाव को कम करने के लिए प्रीपेमेंट सहित कई विकल्प होते हैं। आपकी मासिक ईएमआई में मूलधन और ब्याज शामिल होता है। प्रीपेमेंट आपकी नियमित ईएमआई के अतिरिक्त भुगतान की जाने वाली राशि है जिसे आपकी मूल राशि से सीधे काट लिया जाता है। चूंकि ऋणदाता द्वारा आपकी ऋण राशि तेजी से कम की जाती है, आप अपने ऋण पर कम ब्याज का भुगतान करते हैं और तेजी से भुगतान प्राप्त करते हैं।

विशेषज्ञों का मानना है कि बैंक ऐसी सुविधाएं भी प्रदान करते हैं जहां आपके होम लोन प्री-पेमेंट के लिए आपके खाते से एक निश्चित राशि ऑटो-डेबिट हो जाती है। लेकिन यह सुविधा स्वैच्छिक है, अगर भविष्य में यह आपके लिए उपयुक्त नहीं है तो आप इससे बाहर निकल सकते हैं।

होम लोन प्रक्रिया और टिप्स