दिल्ली में ‘DDA टॉवरिंग हाइट्स’ लॉन्च, पहला ट्रांजिट-ओरिएंटेड डेवलपमेंट प्रोजेक्ट, जानिए कौन लगा सकता है बोली?
दिल्ली वालों के लिए खुशखबरी है! दिल्ली डेवलपमेंट अथॉरिटी (DDA) ने 2025 की अपनी बहुप्रतीक्षित प्रीमियम हाउसिंग स्कीम शुरू कर दी है। इस स्कीम का नाम है. “DDA टॉवरिंग हाइट्स” (DDA Towering Heights)। यह प्रोजेक्ट पूर्वी दिल्ली (East Delhi) के कड़कड़डूमा हब में विकसित किया जा रहा है, जो मेट्रो, बस और रोज़मर्रा की सुविधाओं से पूरी तरह जुड़ा हुआ इलाका है। यानी, कामकाजी लोगों और परिवारों दोनों के लिए यह एक कनेक्टेड और सुविधाजनक लोकेशन है।
दिल्ली का पहला TOD प्रोजेक्ट
यह सिर्फ एक हाउसिंग प्रोजेक्ट नहीं, बल्कि दिल्ली का पहला ट्रांजिट-ओरिएंटेड डेवलपमेंट (TOD) प्रोजेक्ट है. यानी घर, ऑफिस, शॉपिंग और ट्रांसपोर्ट सभी सुविधाएं एक ही जगह पर उपलब्ध होंगी। यह प्रोजेक्ट पूर्वी दिल्ली के कड़कड़डूमा हब में बन रहा है, जो मेट्रो, बस, बाजार और दैनिक जरूरतों से पूरी तरह जुड़ा हुआ इलाका है। DDA यहां 1,026 लग्जरी 2 BHK फ्लैट्स की ई-ऑक्शन करने जा रहा है। अधिकारियों के अनुसार, यह प्रोजेक्ट मॉडर्न लाइफस्टाइल के शौकीनों के लिए बेहद आकर्षक साबित होगा।
मुख्य विशेषताएं:
दिल्ली का पहला TOD प्रोजेक्ट – आवास, वाणिज्यिक स्पेस और ट्रांसपोर्ट हब का एकीकृत विकास
1,026 लग्जरी 2BHK फ्लैट्स की ई-ऑक्शन प्रक्रिया
केंद्रीय रूप से जुड़ा स्थान: कड़कड़डूमा मेट्रो स्टेशन, डीएलएफ गैलेरिया और ऑफिस टावर के नजदीक
आधुनिक सुविधाएं: क्लबहाउस, जिम, बच्चों के खेल क्षेत्र, मल्टी-लेवल पार्किंग और स्मार्ट सिक्योरिटी सिस्टम
निर्माणाधीन प्रोजेक्ट, जिसका पजेशन जुलाई 2026 तक मिलने की उम्मीद
कब होगा रजिस्ट्रेशन?
रजिस्ट्रेशन शुरू: 31 अक्टूबर से
आखिरी तारीख: 21 नवंबर 2025
फाइनल सबमिशन: 24 नवंबर 2025
ई-ऑक्शन डेट्स: 1 से 4 दिसंबर
75:25 पेमेंट प्लान
DDA ने इस स्कीम में खरीदारों के बजट और सुविधा का भी ध्यान रखा है। सफल बोली लगाने वालों को 75% राशि अलॉटमेंट लेटर मिलने के 60 दिनों के भीतर चुकानी होगी। बाकी 25% भुगतान जुलाई 2026 तक किया जा सकेगा, जब फ्लैट पूरी तरह तैयार हो जाएगा। फाइनल कॉस्ट पर 5% जीएसटी अलग से देना होगा। रिज़र्व प्राइस में मेंटेनेंस चार्ज, कन्वर्जन फीस और वॉटर कनेक्शन चार्ज शामिल नहीं हैं, ये बाद में जोड़े जाएंगे।
ईएमडी और फीस
DDA ने खरीदारों के बजट और सुविधा को ध्यान में रखते हुए भुगतान प्रक्रिया को चरणों में विभाजित किया है:
अर्नेस्ट मनी डिपॉजिट (EMD): ₹10 लाख प्रति फ्लैट, जो 31 अक्टूबर से 21 नवंबर तक रजिस्ट्रेशन के साथ जमा करना होगा।
प्रोसेसिंग फीस: ₹2,500 प्रति फ्लैट (नॉन-रिफंडेबल)।
सफल बोली लगाने वालों को 75% राशि अलॉटमेंट लेटर मिलने के 60 दिनों के भीतर चुकानी होगी।
बाकी 25% राशि जुलाई 2026 तक देनी होगी, जब फ्लैट पूरी तरह तैयार होगा।
फाइनल कॉस्ट पर 5% जीएसटी अलग से देना होगा।
रिज़र्व प्राइस में मेंटेनेंस चार्ज, कन्वर्जन फीस और वॉटर कनेक्शन चार्ज शामिल नहीं हैं- ये बाद में जोड़े जाएंगे।
कौन लगा सकता है बोली?
यह मौका केवल व्यक्तिगत खरीदारों (Real Individuals) के लिए है:
आवेदक भारतीय नागरिक होना चाहिए
उम्र 18 वर्ष या उससे अधिक (आवेदन की आखिरी तारीख तक)
सेविंग्स अकाउंट और PAN कार्ड अनिवार्य
दिल्ली में पहले से प्रॉपर्टी होना आवेदन में बाधा नहीं है
कंपनियां, ट्रस्ट या सोसाइटीज आवेदन नहीं कर सकेंगी
जॉइंट एप्लीकेशन (संयुक्त आवेदन) की अनुमति केवल SC/ST, वॉर विडोज, दिव्यांगजन या एक्स-सर्विसमेन कैटेगरी में है
मुख्य आवेदक को संबंधित कैटेगरी में फिट होना अनिवार्य
टिप: को-एलॉटी को आवेदन के समय ही जोड़ना बेहतर है. बाद में बदलाव मुश्किल होगा
सफल बिडर्स को पहले डिमांड कम अलॉटमेंट लेटर (DAL) मिलेगा, जिसमें 75% पेमेंट और अन्य चार्जेज का ब्यौरा होगा
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