Gold Loan Vs Property Loan: क्या आप भी बना रहे हैं लोन लेने का प्लान, जानिए गोल्ड लोन लेने में फायदा है या फिर प्रॉपर्टी लोन में ?

Kailash Ravidas28 Feb 2023, 12:22 PM

Gold Loan Vs Property Loan: अचानक जरूरत पड़ने पर लोग कर्ज का सहारा लेते हैं। जरूरत चाहे मेडिकल इमरजेंसी की हो या किसी और आर्थिक संकट की, पैसों के इंतजाम में लोन बहुत मददगार साबित होता है. अगर आप नौकरीपेशा हैं तो आपके पास पर्सनल लोन का विकल्प है। हालाँकि, व्यक्तिगत ऋण सहित अन्य सभी प्रकार के ऋणों को संसाधित करने में कई दिन लगते हैं। ऐसे में लोगों के लिए गोल्ड लोन या प्रॉपर्टी लोन एक अच्छा विकल्प साबित होता है।

बाजार में दो प्रकार के ऋण

सबसे पहले आपको बता दें कि बाजार में दो तरह के लोन मिलते हैं सिक्योर्ड और अनसिक्योर्ड। जब आप किसी संपत्ति को ऋण के विरुद्ध गिरवी रखते हैं, तो इसे सुरक्षित ऋण कहा जाता है। बहुत से लोग सुरक्षित ऋण लेना पसंद करते हैं क्योंकि ब्याज दर कम होती है और ऋण राशि अधिक होती है। सिक्योर्ड लोन देते समय बैंक आमतौर पर सोना, सिक्योरिटीज, प्रॉपर्टी जैसी संपत्ति गिरवी रखते हैं।

इन्हें सुरक्षित ऋण कहा जाता है

गोल्ड लोन और प्रॉपर्टी के बदले लोन दोनों ही सिक्योर्ड लोन हैं। गोल्ड लोन में सोने के गहने या सिक्के गिरवी रखकर लोन प्राप्त किया जाता है, जबकि प्रॉपर्टी पर लोन में जमीन, घर या कमर्शियल प्रॉपर्टी गिरवी रखनी होती है। आइए अब जानते हैं कि गोल्ड लोन और प्रॉपर्टी पर लोन में क्या अंतर हैं?

जानिए कितना मिल सकता है लोन

गोल्ड लोन के मामले में, गिरवी रखे गए सोने के बाजार मूल्य के आधार पर लोन की राशि तय की जाती है। इसमें कीमती पत्थर या मेकिंग चार्ज जैसी चीजें शामिल नहीं हैं। सोने के मूल्य की गणना शुद्धता और वजन के आधार पर की जाती है। बाजार मूल्य का 75 प्रतिशत तक ऋण के रूप में लिया जा सकता है। वहीं, संपत्ति के एवज में कर्ज के मामले में कर्ज की स्वीकृत राशि 75 फीसदी तक हो सकती है. यदि संपत्ति का बाजार मूल्य अधिक है तो ऋण की राशि बढ़ जाती है।

इसमें ब्याज कम देना होता है

गोल्ड लोन की तुलना में प्रॉपर्टी पर लोन आम तौर पर सस्ता होता है, क्योंकि इसमें ब्याज दरें कम होती हैं। गोल्ड लोन की ब्याज दरें फिलहाल 9 से 28 फीसदी तक हैं। इसकी वजह सोने के बाजार में भारी उतार-चढ़ाव है। वहीं, लोन अगेंस्ट प्रॉपर्टी में ब्याज दर 9 से 12 फीसदी तक होती है। साफ है कि प्रॉपर्टी के एवज में कर्ज काफी सस्ता साबित हो सकता है.

यह ऋण लंबी अवधि के लिए बेहतर होता है

अगर आप लंबी अवधि के लिए लोन लेना चाहते हैं तो गोल्ड लोन सही विकल्प नहीं है। गोल्ड लोन की अवधि 12 महीने से लेकर तीन साल तक होती है। यह लोन देने वाले बैंक या संस्थान पर निर्भर करता है। वहीं, संपत्ति के एवज में कर्ज चुकाने की अवधि 12 महीने से शुरू होकर 15 साल तक जा सकती है।

ऋण प्रसंस्करण समय

ऐसे में गोल्ड लोन बेहतर है। गोल्ड लोन प्रॉपर्टी के एवज में लोन की तुलना में तेजी से उपलब्ध है। बैंक या वित्तीय संस्थान सोने की कीमत जानने के तुरंत बाद लोन मंजूर कर देते हैं। कई संस्थान चंद मिनटों में गोल्ड लोन दे देते हैं। दूसरी ओर, संपत्ति के बदले ऋण प्राप्त करने में थोड़ा अधिक समय लगता है, क्योंकि बैंक गिरवी रखी जा रही संपत्ति के शीर्षक सहित पूरी पृष्ठभूमि की जांच करवाते हैं।