Bank Of India Home Loan : इस बैंक में 7.50% से कम ब्याज पर मिल रहा होम लोन, जानिए 5 बैंकों की ब्याज दरें

Trisha Agrawal05 May 2026, 11:56 AM 05/05/2026

Business Desk – Bank Of India Home Loan : अगर आप अभी घर खरीदने के लिए होम लोन लेने का प्लान बना रहे हैं, तो आपको देश के बड़े बैंकों द्वारा दी जाने वाली ब्याज दरों के बारे में पूरी जानकारी होनी चाहिए. बैंक ऑफ इंडिया में होम लोन की ब्याज दरें 7.80% से शुरू होती हैं, जबकि SBI की दरें 7.25% से शुरू होती हैं. इस स्थिति को देखते हुए, अगर आप लोन के लिए अप्लाई करने के बारे में सोच रहे हैं, तो यह तय करना बहुत ज़रूरी है कि आपके लिए कौन सा बैंक सबसे ज्यादा फायदेमंद रहेगा.

अभी, देश के बड़े बैंकों द्वारा दी जाने वाली होम लोन की ब्याज दरों को लेकर काफ़ी मुकाबला चल रहा है. कई बैंक आकर्षक दरों पर लोन दे रहे हैं. भारतीय स्टेट बैंक (SBI) 7.25% की शुरुआती ब्याज दर पर होम लोन दे रहा है, जिससे यह बाजार में उपलब्ध सबसे अच्छे विकल्पों में से एक बन गया है.

वहीं, बैंक ऑफ इंडिया अपने ग्राहकों को 7.10% की शुरुआती दर पर होम लोन की सुविधा दे रहा है, जबकि यूनियन बैंक ऑफ इंडिया 7.15% की शुरुआती दर पर लोन दे रहा है. पंजाब नेशनल बैंक भी 7.25% की शुरुआती दर पर होम लोन दे रहा है, जो SBI की दरों के बराबर है. प्राइवेट सेक्टर में, HDFC बैंक की ब्याज दरें थोड़ी ज्यादा हैं, जहां होम लोन 7.75% से शुरू होते हैं.

ये दरें साफ तौर पर दिखाती हैं कि पब्लिक सेक्टर के बैंकों के बीच कम ब्याज दरों को लेकर जबरदस्त मुकाबला है, जिससे ग्राहकों को ज्यादा किफायती होम लोन के विकल्प मिल रहे हैं. हालांकि, किसी भी लोन लेने वाले पर लागू होने वाली फाइनल ब्याज दर उसके कस्टमर प्रोफाइल, क्रेडिट स्कोर और लोन की रकम जैसे फैक्टरों पर निर्भर करती है.

होम लोन लेते समय इन 4 बातों का ध्यान रखें

प्री-पेमेंट पेनल्टी के बारे में पता करें

कई बैंक अगर लोन तय समय से पहले चुका दिया जाए तो पेनल्टी लगाते हैं. इसलिए, इस बारे में बैंकों से पूरी जानकारी जरूर लें, क्योंकि जल्दी लोन चुकाने से बैंक को शुरू में सोचे गए ब्याज से कम ब्याज मिलता है. इसलिए, वे अक्सर इस समस्या से निपटने के लिए कुछ खास नियम और शर्तें लागू करते हैं. नतीजतन, होम लोन लेते समय इस बारे में पूरी जानकारी इकट्ठा करना सुनिश्चित करें.

अपने CIBIL स्कोर पर नजर रखें

जिस ब्याज दर पर आपको होम लोन मिलता है, वह आपके CIBIL स्कोर पर भी निर्भर करती है. CIBIL स्कोर किसी व्यक्ति की क्रेडिट हिस्ट्री का एक इंडिकेटर होता है. CIBIL स्कोर खास क्रेडिट प्रोफाइलिंग एजेंसियों द्वारा तय किए जाते हैं. यह असेसमेंट यह जांचता है कि क्या आपने पहले कभी लोन लिया है.

आपने क्रेडिट कार्ड और इसी तरह के दूसरे फाइनेंशियल इंस्ट्रूमेंट्स को कैसे मैनेज किया है. किसी व्यक्ति का क्रेडिट स्कोर उसकी रीपेमेंट हिस्ट्री, क्रेडिट यूटिलाइजेशन रेश्यो, और मौजूदा लोन और बिलों का समय पर पेमेंट करने के उसके ट्रैक रिकॉर्ड से तय होता है. यह स्कोर आम तौर पर 300 से 900 के बीच होता है. हालांकि, लोन देने वाले आम तौर पर 700 या उससे ज़्यादा के स्कोर को अच्छा मानते हैं.

ऑफर्स पर नजर रखें

बैंक समय-समय पर लोन लेने के इच्छुक लोगों को आकर्षक ऑफर्स देते रहते हैं. इसलिए, लोन के लिए अप्लाई करने से पहले, आपको अलग-अलग बैंकों से मिलने वाले अलग-अलग ऑफर्स के बारे में पता कर लेना चाहिए. लोन लेने में जल्दबाजी करना एक महंगी गलती साबित हो सकती है. लोन लेने का आखिरी फैसला करने से पहले, यह पक्का कर लें कि आपने अच्छी तरह से रिसर्च कर ली है.

लोन की लंबी अवधि आपकी EMI कम कर सकती है, लेकिन यह आपकी जेब पर भारी पड़ेगी

लोन लेते समय, लोग अक्सर अपनी मासिक EMI कम रखने के लिए लंबी अवधि (रीपेमेंट पीरियड) चुनते हैं. हालांकि, यह ध्यान रखें कि रीपेमेंट पीरियड जितना लंबा होगा. आपको आखिर में कुल उतना ही ज्यादा ब्याज चुकाना पड़ेगा. अपनी फाइनेंशियल हालत और मासिक बचत के आधार पर एक संतुलित अवधि चुनें ताकि आप बेवजह लंबे समय तक कर्ज़ के बोझ तले दबे न रहें.