Business Desk – रियल्टी सेक्टर की कंपनी Prestige Estates Projects के शेयर में मंगलवार को जोरदार तेजी देखने को मिली। कारोबार के दौरान शेयर करीब 3% चढ़कर 1,643 रुपए के Intraday High पर पहुंच गया। शेयर में तेजी की बड़ी वजह Canada के CPP Investments से जुड़ी एक बड़ी Investment Deal है।
कंपनी के मुताबिक, CPP Investments उसकी Hotel Business कंपनी Prestige Hospitality Ventures Limited यानी PHVL में 3,000 करोड़ रुपए तक का निवेश करेगा। Deal पूरी होने के बाद CPP Investments की PHVL में 28% तक हिस्सेदारी हो सकती है।
Prestige Estates ने किया Investment Agreement
Prestige Estates ने Stock Exchange Filing में बताया कि उसने CPP Investment Board Private Holdings और अपनी Hotel Subsidiary Prestige Hospitality Ventures Limited (PHVL) के साथ एक Agreement किया है।
इस Agreement में PHVL में Investment को लेकर शुरुआती और महत्वपूर्ण शर्तें तय की गई हैं। कंपनी का Hotel Business Prestige Estates के लिए एक महत्वपूर्ण Growth Segment है और इस Investment से इसके विस्तार को Capital Support मिलने की उम्मीद है।
क्या है CPP Investment Board?
CPP Investment Board Private Holdings एक Investment Company है, जिसकी स्थापना 2014 में Canada Pension Plan Investment Board यानी CPP Investments ने की थी।
यह CPP Investments के लिए Private Investment और Holding Company के रूप में काम करती है। दिए गए आंकड़ों के मुताबिक, CPP Investments के पास 793 बिलियन Canadian Dollar से ज्यादा की Assets Under Management हैं।
यानी Prestige Estates के Hotel Business में होने वाला यह Investment एक बड़े Global Institutional Investor की भागीदारी को दर्शाता है।
3,000 करोड़ रुपए एक साथ नहीं लगाए जाएंगे
Agreement के तहत CPP Investments, Prestige Estates की पूरी तरह owned PHVL में 3,000 करोड़ रुपए तक का Investment करेगा।हालांकि, पूरी रकम एक साथ निवेश नहीं की जाएगी। Investment को अलग-अलग Phases में किया जाएगा। Deal पूरी होने के बाद CPP Investments की PHVL में 28% तक हिस्सेदारी हो सकती है।
Primary और Secondary Investment से आएगा पैसा
यह Investment दो तरीकों से किया जाएगा Primary Investment और Secondary Investment। Primary Investment में CPP Investments सीधे PHVL में नया पैसा लगाएगा। इससे Hotel Business को Expansion और Development के लिए नई Capital मिल सकती है।
वहीं, Secondary Investment में CPP Investments मौजूदा Shareholders से उनके Shares खरीदेगा। यानी इस हिस्से में पैसा सीधे कंपनी में जाने के बजाय मौजूदा Shareholders को मिलेगा।
दोनों Investment की Final Structure और Terms Prestige Estates तथा CPP Investments के बीच आगे होने वाले Agreements में तय की जाएंगी।Prestige Hospitality Ventures का 100% मालिकाना हक Prestige Estates के पास
फिलहाल Prestige Hospitality Ventures Limited यानी PHVL पूरी तरह Prestige Estates के स्वामित्व में है। यानी Hotel Subsidiary में Prestige Estates की 100% हिस्सेदारी है।
कंपनी के पिछले वित्तीय वर्ष के आंकड़ों के मुताबिक, PHVL ने 345.9 करोड़ रुपए का Standalone Revenue दर्ज किया था।
CPP Investments के प्रस्तावित Investment के बाद PHVL में Prestige Estates की हिस्सेदारी घटेगी, लेकिन Hotel Business के लिए बड़े Institutional Investor से मिलने वाली Capital कंपनी के Expansion को नई रफ्तार दे सकती है।
Share में तेजी के पीछे क्या है बड़ा Trigger?
Prestige Estates के शेयर में मंगलवार की तेजी को मुख्य तौर पर 3,000 करोड़ रुपए तक की Investment Deal से जोड़कर देखा जा रहा है। Global Pension Fund से मिलने वाली Capital से कंपनी के Hotel Portfolio के विस्तार और भविष्य की Projects को Financial Support मिलने की संभावना है।
हालांकि, Investment Agreement की Final Terms, Investment के अलग-अलग Phases और 28% हिस्सेदारी हासिल करने की प्रक्रिया पूरी होने के बाद ही Deal का वास्तविक Financial Impact स्पष्ट होगा।