Business Desk – Home Loan Rates: अक्टूबर 2026 में भारतीय रिजर्व बैंक (RBI) की मौद्रिक नीति समिति (MPC) ने रेपो रेट में 0.25 प्रतिशत की बढ़ोतरी की है। इसके बाद रेपो रेट बढ़कर 5.50 प्रतिशत हो गया है। इस बदलाव के बाद कई सरकारी बैंकों ने भी अपनी कर्ज दरों में संशोधन किया है।
अगर आप घर खरीदने के लिए होम लोन लेने की योजना बना रहे हैं, तो अब ब्याज दरों की तुलना करना जरूरी है। वहीं, पहले से लोन चुका रहे ग्राहकों की ईएमआई या कर्ज चुकाने की अवधि पर भी असर पड़ सकता है।
6 सरकारी बैंकों ने बढ़ाईं कर्ज दरें
अक्टूबर 2026 में भारतीय स्टेट बैंक (SBI), पंजाब नेशनल बैंक (PNB), बैंक ऑफ इंडिया, इंडियन बैंक, बैंक ऑफ बड़ौदा और केनरा बैंक ने अपनी कर्ज दरों में बदलाव किया है। हालांकि, बैंक की मानक कर्ज दर और ग्राहक को मिलने वाली वास्तविक होम लोन ब्याज दर अलग-अलग हो सकती है।
SBI की नई कर्ज दरें क्या हैं?
भारतीय स्टेट बैंक (SBI) ने 15 अक्टूबर 2026 से अपनी बाहरी मानक से जुड़ी कर्ज दर (EBLR) को 7.90 प्रतिशत से बढ़ाकर 8.15 प्रतिशत कर दिया है। वहीं, रेपो दर से जुड़ी कर्ज दर (RLLR) 7.50 प्रतिशत से बढ़कर 7.75 प्रतिशत हो गई है।
बैंक की शुरुआती होम लोन ब्याज दर 7.25 प्रतिशत बताई गई है। वास्तविक दर ग्राहक की पात्रता और लोन की शर्तों पर निर्भर करेगी।
PNB और बैंक ऑफ इंडिया की दरें बढ़ीं
पंजाब नेशनल बैंक (PNB) ने 8 अक्टूबर से अपनी रेपो दर से जुड़ी कर्ज दर 8.10 प्रतिशत से बढ़ाकर 8.35 प्रतिशत कर दी है। बैंक की शुरुआती होम लोन ब्याज दर 7.45 प्रतिशत बताई गई है।
बैंक ऑफ इंडिया ने भी 7 अक्टूबर से अपनी रेपो दर से जुड़ी कर्ज दर 8.10 प्रतिशत से बढ़ाकर 8.35 प्रतिशत कर दी है। यहां होम लोन की शुरुआती ब्याज दर 7.35 प्रतिशत है।
इंडियन बैंक और बैंक ऑफ बड़ौदा की नई दरें
इंडियन बैंक ने अपनी रेपो आधारित कर्ज दर (RBLR) 7.95 प्रतिशत से बढ़ाकर 8.20 प्रतिशत कर दी है। बैंक की शुरुआती होम लोन ब्याज दर 7.15 प्रतिशत बताई गई है।
वहीं, बैंक ऑफ बड़ौदा (BOB) ने 8 अक्टूबर से अपनी मानक खुदरा कर्ज दर (BRLLR) संशोधित कर 8.15 प्रतिशत कर दी है। बैंक की शुरुआती होम लोन ब्याज दर 7.20 प्रतिशत है।
केनरा बैंक में कितनी है होम लोन की ब्याज दर?
केनरा बैंक ने 9 अक्टूबर से अपनी रेपो दर से जुड़ी कर्ज दर (RLLR) संशोधित कर 8.25 प्रतिशत कर दी है। बैंक की शुरुआती होम लोन ब्याज दर 7.40 प्रतिशत बताई गई है।
इस तरह उपलब्ध आंकड़ों के अनुसार, इन छह सरकारी बैंकों में इंडियन बैंक की शुरुआती होम लोन दर 7.15 प्रतिशत है, जबकि PNB की शुरुआती दर 7.45 प्रतिशत है। हालांकि, केवल शुरुआती ब्याज दर देखकर बैंक चुनना सही नहीं होगा।
क्या बढ़ जाएगी आपकी होम लोन की EMI?
अगर आपका होम लोन रेपो दर से जुड़ी ब्याज दर पर आधारित है, तो बैंक की दर बढ़ने पर आपकी ईएमआई बढ़ सकती है या कर्ज चुकाने की अवधि लंबी हो सकती है। इसका वास्तविक असर बैंक की ब्याज दर बदलने की व्यवस्था, लोन की शर्तों और बाकी अवधि पर निर्भर करेगा।
नया होम लोन लेने वालों के लिए भी ब्याज दर अहम है। लंबी अवधि के कर्ज में मामूली अंतर से कुल ब्याज भुगतान में बड़ा बदलाव हो सकता है।
होम लोन लेने से पहले इन बातों का रखें ध्यान
होम लोन चुनते समय ब्याज दर के साथ अन्य शुल्क, कर्ज की अवधि और दरों में बदलाव से जुड़ी शर्तों की भी तुलना करें। अलग-अलग बैंकों से प्रस्ताव लेकर अपनी जरूरत और भुगतान क्षमता के अनुसार फैसला करें।